大湾区中山下半年房价,为什么要在粤港澳大湾区买房子?

1,为什么要在粤港澳大湾区买房子?

为什么要在粤港澳大湾区买房子?

我们都知道这个世界上有三大成功的湾区:纽约大湾区、旧金山大湾区和东京大湾区,另外还有两个知名湾区:悉尼湾区和伦敦湾区。而未来将赢来一个新的大湾区—粤港澳大湾区。

刚刚在2018年3月31日于广州南沙游艇会举行的“粤港澳大湾区一周年高峰论坛暨湾区时代首航盛典”上,樊纲预测,粤港澳大湾区的人口到2050年将达到1.2至1.4亿的庞大规模,必将成为世界上最大的都市圈之一。同时,到2030年,粤港澳大湾区有望成为全球经济总量最大的湾区。

粤港港大湾区历年利好的政策与方针

2005年,广东省政府《珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)》明确划分“粤港澳跨界合作发展地区”。

2015年3月,“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出。

2016年,“粤港澳大湾区”被写入国务院《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》、国家“十三五”规划等,要求建设世界级城市群。

2017年3月,国务院政府工作报告中首次出现“粤港澳大湾区”,要求推动内地与港澳深化合作,编制粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

2017年7月1日,国家发改委以及粤港澳三地政府签署的《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》,提及的重点合作领域就包括推进基础设施互联互通、进一步提升市场一体化水平、打造国际科技创新中心、构建协同发展现代产业体系、支持重大合作平台建设等诸多方面。

2018年3月6日,在十三届全国人大一次会议广东团开放日上,全国人大代表、广东省省长马兴瑞透露,由广东与香港、澳门配合党中央、国务院制定的粤港澳发展规划方案将很快发布,按照规划,基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。

粤港澳不同的城市发挥着它们各自的作用

惠州作为大湾区科技成果转化高地,东莞作为大湾区先进制造业中心,中山作为大湾区世界级先进制造业基地和区域性综合交通枢纽,珠海作为大湾区创新高地,都在加快建设,发挥优势,履行职能,积极融入粤港澳大湾区!

记忆中的江门和肇庆正在崛起

从2016年粤港澳湾区的三大结构中可见,广州和深圳服务业占比最高。江门和肇庆第一产业占比最高,城市属于粗放型发展阶段。他们正在向服务业经济转型的阶段。

2020年的交通将焕然一新

1、未来珠江口将有四座跨海大桥:港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥等。

港珠澳大桥

世界最长跨海大桥,全长55公里,由跨海桥梁和海底隧道组成,30分钟到香港、珠海、澳门

预计今年第二季度全线通车。

深中通道

全长24千米,未来深圳至中山行车时间仅半个小时,预计2024年通车。

虎门二桥

全长12.89公里,珠三角核心区域过江要道,预计2019年通车。

广深港高铁

届时广州到香港仅需48分钟,深圳到香港仅需15分钟,2018年9月开通(4月试运营)

2、2020年前,计划15条城际轨道通车,2020年前建成

目前已开通或部分开通路线:

广珠城际(广州、佛山、中山、珠海)、

广佛城际(即广佛地铁)、莞惠城际(常平东站至小金口)、

广惠城际(部分段)、

广佛肇城际。

规划或在建项目:广佛江珠城际(广州、经佛山、江门、珠海)、

穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广清城际、珠海市区至珠海机场城际、深惠城际、穗莞深延长线、肇庆至南沙城际、中山至虎门城际。

广东正加快建设珠三角世界级机场群:香港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场(三核);澳门机场、惠州机场、莲溪机场(三辅)。

港口集群化:港口码头泊位2811个,全省港口货物年通过能力达到16.7亿吨,位居全国第二,其中集装箱年通过能力达到5948.1万标箱,位居全国第一。

粤港澳大湾区9市,100平房子要花多少钱

广州均价:17196元/平;1套百平房171万。

深圳均价:54111元/平;1套百平房541万。

东莞均价:16947元/平;1套百平房169万。

珠海均价:19981元/平;1套百平房199万。

佛山均价:10044元/平;1套百平房100万。

惠州均价:11238元/平;1套百平房112万。

中山均价:7712元/平;1套百平房77万。

江门均价:8526元/平;1套百平房85万。

肇庆均价:8239元/平;1套百平房82万。

4月1日,广深港高铁香港段来了,但房价相差了10倍,香港九龙站100万 /平,福田10万/平,深圳北站8万/平,深圳光明站5万/ 平,预计到2020年,上面的各种城际轨道和高铁通车后,你再也不能以上面的均价买到你喜欢的楼盘,未来,将会有越来越多的香港人来内陆投资,而距离现在只有很短的时间了!

2,粤港澳大湾区

粤港澳大湾区

粤港澳大湾区(Guangdong-HongKong-MacaoGreaterBayArea),是由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆九市组成的城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

定位:

世界级城市群

所属地区:

中国华南地区

面积:

5.6万平方公里

人口:

6956.93万人(2017)

方言:

粤语、普通话、客家话

3,目前深圳受粤港澳大湾区的影响,在哪个区域置业会更具有发展空间?

目前深圳受粤港澳大湾区的影响,在哪个区域置业会更具有发展空间?

未来深圳作为以高科技为发展核心的城市会更加被看重,而产业的发展意味着就业的增加、配套的发展及教育的升级,对于经历了2018年严政波澜的深圳楼市,无疑是一个空前的利好。下面这几个片区,无论从发展还是目前的片区均价都非常值得关注。

一、大空港片区

大空港片区是以深圳唯一的以国际机场为核心的大区域,近年来发展迅速,不仅有海洋新城和国际会展中心双加持,本身依托的交通发展也基本建成。

产业方面,未来片区内将会以高新技术产业、海洋产业、物流产业、展会文化活动等高端产业为主导。越高端的产业意味着将会有越高端的配套,如新国际会展中心这个“巨无霸”已经无人能敌了。

交通方面,目前已开通地铁1号线和11号线,让大空港与深圳各区紧紧相连。未来还有待开通的20号线、在建中的12号线和“穗莞深城际快线”,使大空港与东莞、广州、中山等城市可以实现生活圈。

二、平湖片区

平湖片区一向比较低调,但近年发展的苗头也逐渐出现。随着深圳城市更新工作的展开,平湖将迎来大面积的旧改,项目数量过30个,佳兆业、华侨城、保利、天健、特发、梓盛发等大型开发商将相继进驻。

产业方面,平湖是深圳十六大重点发展的区域之一,同时也是前海后陆拓展区的经济腹地。在出台世界第四大湾区经济战略与龙岗副中心发展规划后,传统仓储物流工业区的平湖正在打造以“”为重点的战略性新兴产业。

此外,地铁10号线已于2014年年底动工,预计2020年通车,是一条连接中部发展轴和福田中心城区的主要交通走廊,而其中平湖中心站建成之后将成为亚洲较大单体地铁车站,建成后必将带动沿线区域的发展,促进区域交通一体化的形成。未来远期还规划有地铁17号线(沙井线)、地铁18号线(平湖线)。

三、坪山区

作为深圳东部的片区,坪山作为全市较年轻的行政区和发展空间巨大的城区之一,其国家级高新区规划达约51.6平方公里,总规划面积是南山高新区的四倍多。根据规划,坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口,国家高新技术企业达到3000家。

交通方面,伴随地铁14号线、16号线的动工,坪山高铁站的投入使用,坪山大道的扩建,南坪3期、坪盐隧道等道路的开工,将打通坪山到各个区的“动脉”。综合来说,坪山将以高科技创新为核心,旨在打造国际一流产业基地。计划三年36个重大项目,打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络。长远来看,也许坪山或将成为“下一个龙华”。

4,论文粤港澳大湾区建设等国家战略,将给香港带来哪些红利

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5,粤港珠澳大湾区的设立,对于广大经济的发展有什么样的拉动作用?

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马全国人大代表、广东省省长兴瑞表示,按照政府工作报告的部署,预计粤港澳大湾区发展规划将很快出台。 日前,全国政协十三届一次会议新闻发布会上,大会发言人王国庆表示,中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要...

6,港珠澳大湾区包括惠州市惠东县吗

港珠澳大湾区包括惠州市惠东县吗

大湾区包括广东的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市加香港、澳门两个特别行政区,面积约为5.59万平方公里。

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