粤港澳大湾区城市谁是\,为什么要在粤港澳大湾区买房子?

1,为什么要在粤港澳大湾区买房子?

为什么要在粤港澳大湾区买房子?

我们都知道这个世界上有三大成功的湾区:纽约大湾区、旧金山大湾区和东京大湾区,另外还有两个知名湾区:悉尼湾区和伦敦湾区。而未来将赢来一个新的大湾区—粤港澳大湾区。

刚刚在2018年3月31日于广州南沙游艇会举行的“粤港澳大湾区一周年高峰论坛暨湾区时代首航盛典”上,樊纲预测,粤港澳大湾区的人口到2050年将达到1.2至1.4亿的庞大规模,必将成为世界上最大的都市圈之一。同时,到2030年,粤港澳大湾区有望成为全球经济总量最大的湾区。

粤港港大湾区历年利好的政策与方针

2005年,广东省政府《珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)》明确划分“粤港澳跨界合作发展地区”。

2015年3月,“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出。

2016年,“粤港澳大湾区”被写入国务院《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》、国家“十三五”规划等,要求建设世界级城市群。

2017年3月,国务院政府工作报告中首次出现“粤港澳大湾区”,要求推动内地与港澳深化合作,编制粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

2017年7月1日,国家发改委以及粤港澳三地政府签署的《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》,提及的重点合作领域就包括推进基础设施互联互通、进一步提升市场一体化水平、打造国际科技创新中心、构建协同发展现代产业体系、支持重大合作平台建设等诸多方面。

2018年3月6日,在十三届全国人大一次会议广东团开放日上,全国人大代表、广东省省长马兴瑞透露,由广东与香港、澳门配合党中央、国务院制定的粤港澳发展规划方案将很快发布,按照规划,基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。

粤港澳不同的城市发挥着它们各自的作用

惠州作为大湾区科技成果转化高地,东莞作为大湾区先进制造业中心,中山作为大湾区世界级先进制造业基地和区域性综合交通枢纽,珠海作为大湾区创新高地,都在加快建设,发挥优势,履行职能,积极融入粤港澳大湾区!

记忆中的江门和肇庆正在崛起

从2016年粤港澳湾区的三大结构中可见,广州和深圳服务业占比最高。江门和肇庆第一产业占比最高,城市属于粗放型发展阶段。他们正在向服务业经济转型的阶段。

2020年的交通将焕然一新

1、未来珠江口将有四座跨海大桥:港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥等。

港珠澳大桥

世界最长跨海大桥,全长55公里,由跨海桥梁和海底隧道组成,30分钟到香港、珠海、澳门

预计今年第二季度全线通车。

深中通道

全长24千米,未来深圳至中山行车时间仅半个小时,预计2024年通车。

虎门二桥

全长12.89公里,珠三角核心区域过江要道,预计2019年通车。

广深港高铁

届时广州到香港仅需48分钟,深圳到香港仅需15分钟,2018年9月开通(4月试运营)

2、2020年前,计划15条城际轨道通车,2020年前建成

目前已开通或部分开通路线:

广珠城际(广州、佛山、中山、珠海)、

广佛城际(即广佛地铁)、莞惠城际(常平东站至小金口)、

广惠城际(部分段)、

广佛肇城际。

规划或在建项目:广佛江珠城际(广州、经佛山、江门、珠海)、

穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广清城际、珠海市区至珠海机场城际、深惠城际、穗莞深延长线、肇庆至南沙城际、中山至虎门城际。

广东正加快建设珠三角世界级机场群:香港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场(三核);澳门机场、惠州机场、莲溪机场(三辅)。

港口集群化:港口码头泊位2811个,全省港口货物年通过能力达到16.7亿吨,位居全国第二,其中集装箱年通过能力达到5948.1万标箱,位居全国第一。

粤港澳大湾区9市,100平房子要花多少钱

广州均价:17196元/平;1套百平房171万。

深圳均价:54111元/平;1套百平房541万。

东莞均价:16947元/平;1套百平房169万。

珠海均价:19981元/平;1套百平房199万。

佛山均价:10044元/平;1套百平房100万。

惠州均价:11238元/平;1套百平房112万。

中山均价:7712元/平;1套百平房77万。

江门均价:8526元/平;1套百平房85万。

肇庆均价:8239元/平;1套百平房82万。

4月1日,广深港高铁香港段来了,但房价相差了10倍,香港九龙站100万 /平,福田10万/平,深圳北站8万/平,深圳光明站5万/ 平,预计到2020年,上面的各种城际轨道和高铁通车后,你再也不能以上面的均价买到你喜欢的楼盘,未来,将会有越来越多的香港人来内陆投资,而距离现在只有很短的时间了!

2,纪录片《粤港澳大湾区》一共有几集?

纪录片《粤港澳大湾区》一共有几集?

一共有三集。

纪录片《粤港澳大湾区》由中央广播电视总台、广东省委宣传部和广东广播电视台联合摄制,共三集,每集50分钟。

以国际视野与历史眼光相结合,从粤港澳三地合作历史及成果出发,立足粤港澳大湾区建设进行时态,结合世界近百年来湾区经济圈、城市群现象,探寻湾区引领时代发展的原因。

扩展资料:

2018年8月28日上午,纪录片《粤港澳大湾区》启动仪式暨项目策划会在北京举行。中宣部副部长、中央广播电视总台台长慎海雄,广东省委常委、宣传部部长傅华,中央电视台副总编辑张宁,广东广播电视台台长蔡伏青,共同启动项目。

在启动仪式暨项目策划会上,中国国际经济交流中心专家咨询委员会委员、粤港澳大湾区规划课题组组长陈宣庆,中国社科院工业经济研究所研究员、粤港澳大湾区规划课题组审评专家陈耀,中国国际经济交流中心产业规划部副部长。

粤港澳大湾区规划课题组成员李金波以及国家发改委学术委员会原秘书长、粤港澳大湾区规划课题组审评专家张燕生等九位专家就“国家战略层面的大湾区建设”、“全球视野下的大湾区建设”以及“创新思路下的大湾区建设”等三个方面的问题进行了深入交流。

3,粤港澳大湾区可对标世界一流湾区吗?

粤港澳大湾区可对标世界一流湾区吗?

伴随着世界经济格局大调整,纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等世界级湾区相继形成并崛起,分别以金融、科技创新、先进制造为主要特点,三大湾区基本处于服务经济向创新型经济的转轨中。 当前珠三角制造业比较发达,整体处于工业经济向服务经济转...

4,小毛,粤港澳大湾区哪个城市发展的比较好,哪个地...

小毛,粤港澳大湾区哪个城市发展的比较好,哪个地...

首先是由大城市带动小城市发展周边辐射发展的,首先发展一线城市的湾区,比如深圳前海和广州南沙,但是目前前海发展正处于趋向饱和阶段,后期发展潜力和动力不足,我更建议您重点考虑广州南沙区的项目区,南沙目前处于一个朝阳发展阶段,规划有...

5,国家发改委专家称粤港澳大湾区将打造世界级城市群是怎么回事?

国家发改委专家称粤港澳大湾区将打造世界级城市群是怎么回事?

中新社北京3月23日电 (记者 杨程晨)国家发改委学术委员会秘书长张燕生近日接受中新社记者专访时表示,城市群是中国未来新型城镇化战略的主体形态。研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,将有助于明确珠三角地区城市群的发展定位,并有望使该区域率先打造成世界级城市群及全球创新中心。

2017年全国两会期间,《政府工作报告》中提到的粤港澳大湾区受到多方关注。有报道指,该区域经济总量已超越美国旧金山湾区。那么,作为中国经济重要增长极,它未来可被赋予哪些功能?

张燕生说,当前,粤港澳大湾区建设以泛珠三角合作为重要基础,辐射范围覆盖内地9省区及港澳特别行政区,拥有全国约三分之一以上的经济总量。

数年来持续研究城市群发展,张燕生指出,创新发展既是中国经济的新常态,也是供给侧结构改革的抓手。广东省作为中国研发经费投入强度(研发经费与GDP之比)“高地”,有资金、技术、人才等优势,可将粤港澳大湾区打造成亚太乃至全球创新中心。

2016年底发布的《2015年全国科技经费投入统计公报》显示,中国研发经费投入强度达2.07%,广东省则为2.47%。张燕生说,在该数据上,以深圳为首的广东多地已大幅超过香港。

他进一步分析,当下创新发展已成为全球趋势,深圳具备成为全球科技创新中心的潜质;香港金融和现代服务业发达,珠三角地区其他城市则以高端制造、智能制造、系列制造闻名,粤港澳大湾区发展更有望成为未来的全球创新、现代服务、优质资源集聚地。

张燕生提出,从全球竞争力的角度看,中国经济新常态、供给侧结构性改革应通过粤港澳地区合作将香港的国际化优势引进来,粤港澳大湾区如何有效地将港澳的高端价值与珠三角腹地相结合,“这是一篇大文章”。

为此,他建议,构建全球性的高端人才、高端资源要素、高端市场的平台,中央需在粤港澳之间设立统筹协调机制,通过全局擘画该区域长远发展。基础设施的互联互通、资金的融通、贸易的畅通,首先需要各地政府政策方面的沟通,粤港澳大湾区的建设比该地区过去的合作要更加复杂。

张燕生说,其中涉及到“一国两制”的伟大实践,需各方好好思考、破解难题。

6,如何看待马化腾提出的粤港澳大湾区城市群的意义

如何看待马化腾提出的粤港澳大湾区城市群的意义

3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中强调:要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

“粤港澳大湾区”成为今年两会的关键词之一,同时也意味着粤港澳大湾区建设已摆上重要议程,以及马化腾两会提交的“建创新特区、打造粤港澳世界级科技湾区”的建议,即将成为现实。

那么粤港澳大湾区究竟是什么呢?

一、“深港大都会”到“粤港澳大湾区”的蜕变

10年前,美国学者理查德·弗罗里达通过卫星观看全球夜景时发现,在东亚地区的香港和深圳,出现一片连绵耀眼的城市灯光,如同连体城市般,他将其命名为“香圳”。

粤港澳大湾区这一概念,最早要追溯到十年前。彼时正是香港回归十周年,当时担任深圳市政协常委的谭刚和乐正两人分别就建设“深港大都会”进行发言,引发关注。

此后的很长一段时间,深港共建“国际大都市”逐渐成为深港两地政府及各界人士的共识。

这其实可以看做是粤港澳大湾区最初的雏形。后来,作为“深港大都会”提出者之一的谭刚向广东省政协提交了第一份关于建设“粤港澳大湾区”的提案,最早提出粤港澳大湾区概念。

我们具体来看粤港澳大湾区的发展时间线:

2014年初,深圳市政府工作报告首提湾区经济。该报告指出,力争打造世界一流的湾区经济,重点打造前海湾、深圳湾、大鹏湾、大亚湾等湾区产业集群,借此将深圳打造成为“21世纪海上丝绸之路”的枢纽城市。

2015年3月,国家发改委、外交部、商务部经国务院授权发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》,首次提出要“深化与港澳台合作,打造粤港澳大湾区”。

2016年3月,国家“十三五”规划再次提出要“推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设”,强调要“携手港澳共同打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群”。

2016年3月,国务院印发的《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》,明确要求广州、深圳携手港澳,共同打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群。

2016年12月,国家发改委印发的《加快城市群规划编制工作的通知》提出,2017年拟启动珠三角湾区等跨省域城市群规划编制。

2017年2月,广东省在2017年省政府工作报告中明确提出,“携手港澳推进珠三角世界级城市群和粤港澳大湾区建设”。

2017年3月5日,李克强总理在政府工作报告中提到粤港澳大湾区,强调研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。

十年时间,成功的把“深港大都会”蜕变成“粤港澳大湾区”;三年时间,又成功的把深圳市的“湾区经济” 进化为国家级别的“粤港澳大湾区”。

二、世界经济版图上必不可少的经济形态

凡是有利于融合发展的事情,就应该大力推动,而这种推动本身就是促进自身城市的发展。

在国际上,“湾区”一词多用于描述围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群。当今世界,湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊,由此衍生出的经济效应则称之为“湾区经济”。

湾区经济具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络,是世界一流城市的显著特征。

这一点在世界经济版图上得到体现:发展条件最好的、竞争力最强的城市群,都集中在沿海湾区。

(这里我们参考Google地图卫星夜景图作为参考,用亮度来代表经济发展程度。)

从湾区生产总值来看,粤港澳大湾区仅次于东京湾、纽约湾,位列第三。

从人口密度来看,粤港澳大湾区的人口密度超过纽约湾和旧金山湾,屈居第二。

从第三产业占比来看,粤港澳大湾区的珠三角区域需要加大力度,奋起直追。(备注:由于香港、澳门相关数据的缺失,此数据采集自珠三角区域)

从人均GDP来看,粤港澳大湾区的珠三角区域跟其他三大湾区差距甚远,需要长时间的追逐。

从研发投入占比来看,我国整体的研发投入占比相较于日本和美国还有一定的差距,仍需保持研发投入的持续增长。

根据已有数据综合分析,粤港澳大湾区在经济规模上已经成功跻身全球四大湾区,但是在经济效益和经济创新上还有一定的差距,经济开放上由于数据缺失暂未进行分析,但相对于国内其他区域,粤港澳大湾区在经济开放上处于国内领先水平。

正如谭刚对粤港澳大湾区的理解:

“无论是对标“京津冀协同发展”“长江经济带发展”,还是对标世界级湾区,粤港澳大湾区都有其独特性和优越性。不过,粤港澳大湾区的建设依然任重而道远。

相比于纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等国际一流湾区规模,谭刚和张玉阁一致认为,无论是地理空间、城市群、经济规模、以及产业特点,粤港澳大湾区都具备了发展世界级大湾区的基本条件,正是提出建设“粤港澳大湾区”的好时机。”

本文相关词条概念解析:

城市群

城市群,指在特定地域范围内,以1个特大城市为核心,由至少3个以上都市圈(区)或大城市为基本构成单元,依托发达的交通通信等基础设施网络,所形成的空间组织紧凑、经济联系紧密并最终实现同城化和高度一体化的城市群体。城市群是相对独立的城市群落集合体,是这些城市城际关系的总和。在全球范围内公认的大型世界级城市群有五个:美国东北部大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本太平洋沿岸城市群、英伦城市群、欧洲西北部城市群。截至2015年,中国已形成长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、中原城市群、长江中游城市群、哈长城市群、成渝城市群、辽中南城市群、山东半岛城市群、海峡西岸城市群、关中城市群共11个国家级城市群,正在建设有13个区域性城市群。

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