粤港澳大湾区房地产最新规划,2018年粤港澳大湾区分析报告

1,2018年粤港澳大湾区分析报告

2018年粤港澳大湾区分析报告

原发布者:zb992018年粤港澳大湾区分析报告

2018年9月

目录一、政策风频吹,粤港澳大湾区成为新时代全面开放的新举措5(一)粤港澳大湾区从构想到实施,已成为国家战略5(二)重要战略意义特征:全面开放新举措+区域发展深化61、新时代全面开放新举措:高水平参与国际合作,提升在全面开放中的引领作用62、区域发展深化:从城镇化到城市群6二、粤港澳大湾区优势显著,有望成为世界主要湾区之一7(一)粤港澳大湾区不逊色于世界三大湾区71、世界三大湾区简介:东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区82、粤港澳大湾区具备优势,提升空间广阔10(二)“深圳+香港”引领粤港澳大湾区发展,形成“9+2>11”的效果12三、受益板块:基建、房地产与金融16粤港澳大湾区从构想到实施,已成为国家战略。“粤港澳大湾区”概念提出历程62616964757a686964616fe58685e5aeb931333433626539:2015年3月概念首次被正式提出,是“一带一路”战略的一个重要部分;2016年被写入国家和广东省“十三五”规划,整体战略轮廓更加清晰;2017年,正式写入国务院和广东省政府工作报告,逐步进入落实阶段;2018年8月,建设粤港澳大湾区定位于“国家战略”,是新时代推动全面开放新格局的新举措、新实践。

重要战略意义特征:全面开放新举措+区域发展深化。(1)新时代全面开放新举措:高水平参与国际合作,提升在全面开放中的引领作用。粤港澳地区具有改革开放的先天优势,“旧金山湾区坐落于美国西海岸加利福尼亚州北部,环绕于旧金山湾,是仅次于大洛杉矶地区的加州第二大都会区。旧

2,粤港澳大湾区建设面临的机遇与挑战(会计继续教育20...

粤港澳大湾区建设面临的机遇与挑战(会计继续教育20...

粤港澳大湾区建设面临的机遇与挑战单选题(共5题,每题4分)1、哪个不属于2016年国家创新驱动发展战略纲要制定的“三步走”战略的正确描述:答案:A、2020年时进入创新型国家行列正确答案:C、2035年进入创新型国家前列2、哪个正确描述了湾...

3,为什么要在粤港澳大湾区买房子?

为什么要在粤港澳大湾区买房子?

①“粤港澳大湾区32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333433616163”的建设,将全面提升区内城市的地位和价值,香港将巩固其世界顶级城市的地位,深圳和广州将迈向世界级城市,而东莞.佛山.中山.珠海等城市的地位,也将获得显著跃升,粤港澳大湾区建设还将以泛珠三角 为重要基础,辐射作用覆盖内地9个省区和港.澳2个特别行政区,拥有全国约五分之一的国土面积,三分之一的人口和三分之一以上的经济总量。

世界三大湾区,美国占两个,日本占一个,可以看出这两个国家的经济都是非常的发达,说明建设大湾区的影响力是非常的大,未来整个珠三角相信会有一个质的飞跃。

②粤港澳大湾区各大城市未来的房价。

粤港澳大湾区9城在售均价

③关注珠三角房产的人会发现,一开始是东莞的房价猛涨,到现在东莞的房价已经慢慢稳定下来,然后就是惠州,再到中山,下一个应该就会是江门了,毕竟粤港澳大湾区刚刚确立,整个珠三角的经济还是有很大的发展空间的。总之,从之前到现在的趋势来说,买房越早买越好,很多数据和列子也摆在那里,买房需理智,但是前怕虎后怕狼的,只会让你和机会擦肩而过。 ——资料来源:知乎

拓展资料:投资粤港澳大湾区的十大理由

一、三个“全球城市”

全球城市(Globalcity),又称世界级城市,指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。"四大世界级城市"伦敦、纽约、巴黎和东京,以及香港、新加坡,均为“全球城市”。

今年年初,作为中国最高层次的战略规划,由国务院要求,住建部、发改委、卫计委、教育部等中央19大部委联合编制,中规院主持的最重大规划。中国有4个全球城市:北京、广州、上海、深圳;粤港澳大湾区囊括香港、广州和深圳三个“全球城市”,在全球尚无先例。

二、世界最大海港群

湾区经济靠港而生、依湾而兴,具有天然的开放属性,其兴衰高度依赖国际贸易体系,深刻影响着国际贸易体系。

2016年粤港澳大湾区港口吞吐量6232万标箱,为世界第一。世界第3的深圳港、世界第5的香港港和世界第7的广州港的港口吞吐量总和,也超过了杭州湾的世界第1的上海港和世界第4的宁波-舟山港的5870万标箱。

三、世界最大空港群

据国际机场协会(ACI)公布的《2015年全球最繁忙机场排名》,2015年在世界1144个机场中,粤港澳大湾区以香港国际机场(全球第8)、广州白云机场(全球第18,全国第3)、深圳宝安机场(全国第5)等6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次,位居世界第一。

2015年,在全国208个机场中,粤港澳大湾区6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次,居中国湾区之首。

粤港澳大湾区的机场旅客吞吐量不仅位居中国之首,更居世界四大湾区之首,2015年粤港澳大湾区机场旅客吞吐量1.68亿人次,超过全球第1的亚特兰大机场1.01亿人次66%。

四、世界级金融中心

据英国智库机构Z/Yen公布的《2016全球金融中心排行榜》,香港名列第4,深圳位居第19,(1伦敦,2纽约,3新加坡,4中国香港,5东京,16上海,19深圳,23北京)。深港两地金融市场如果加在一起参与全球金融中心排名,将稳居世界前三。

粤港澳大湾区有香港港交所和深圳深交所两大证券交易所,2015年深港的资金总量3.46万亿美元(23.8万亿人民币)和GDP密度,均达到世界一流水平,在国内稳居第一。

五、全国最好的空气质量

近年来,我国城市大气污染日趋严重,雾霾现象频频出现,引发政府和广大民众的重点关注。

根据《2015全国重点城市空气质量指数排行榜》,粤港澳大湾区11个城市的空气质量皆为“优”,整个粤港澳大湾区100%为优质空气。可见就空气质量而言,粤港澳大湾区最有底气挑战世界级湾区。

深圳之所以能够成为“中国硅谷”,其气候条件与旧金山硅谷十分相近不无关系。旧金山年平均气温22度,深圳年平均气温24度,气候宜人,对于吸引科技人才,激发科研成果或有益处。

六、轨交遍布湾区,四线连接两岸

广东境内高铁里程居全国前列,已经开通京广高铁、广深高铁、厦深高铁、南广高铁、贵广高铁,2017年将开通深茂高铁、2018年将开通广深港高铁、2020年将开通赣深高铁。高铁网已经覆盖粤港澳大湾区广州、深圳、惠州、东莞、佛山、中山、肇庆、江门、珠海9个城市。

根据《珠三角地区城际交通建设规划》,珠三角城际轨道交通网15条,铁路网总长1430公里,已经开通广珠城轨、广佛城轨、莞惠城轨、广佛肇城轨等4条城轨交通,通车里程350公里。2018年前开通穗莞深城轨、广佛环线、广清城轨、珠海机场城轨部分路段,2020年前建成通车全部在建项目,通车里程达650公里。2020年,粤港澳大湾区将实现“1小时都市圈”。目前,广佛之间、深莞之间、广莞之间还规划了上十条跨市地铁,为未来湾区经济的协同发展创造条件。

珠江东岸和西岸的连接,是实现粤港澳大湾区路网循环贯通的关键。连接珠江东岸和西岸将有四条通道:港珠澳跨海大桥、深(中)江通道(深茂铁路)、虎门大桥、虎门二桥。全长55公里“世界最长跨海大桥”港珠澳大桥今年将正式通车。深中通道去年开建,将于2023年通车。随着港珠澳大桥与深中通道的建成,粤港澳完成“A战略”,珠江口东西两岸城市群与港澳地区的融合将进一步深入,粤港澳湾区一体化将迎来全新发展阶段。

七、三个自贸区,发展新引擎

粤港澳大湾区的广东自贸区,实施范围901.17平方公里,分布于广州南沙自贸区783.86平方公里、深圳前海蛇口自贸区28.2平方公里、珠海横琴自贸区106.46平方公里,分属广州、深圳、珠海三个市,多方用力,便于落实。

2015年4月21日广东自贸区挂牌,作为改革开放排头兵、创新发展先行者,“一带一路”国家战略的自贸试验区。深圳前海蛇口自贸区致力于打造“东方曼哈顿”,至2017年2月已注册企业12.46万家,其中港企4223家。

八、“金融+科技+产业”大湾区

粤港湾大湾区在产业分工上较为明确,深圳是高科技,广州是高校、文化、创业、医疗,东莞、佛山、中山、江门是制造业,澳门是博彩、文娱,香港是金融业、国际贸易。

具备完善的产业链服务体系与宽松自由的创业氛围,深圳汇聚了华为、腾讯、中兴、土巴兔、大疆、柔宇、菜鸟等高新科技独角兽企业。

粤港澳大湾区将产业、物流、科技、金融、贸易等资源高度集聚,打造具有综合竞争力的世界级都会区,成为中国及国际的重要经济、金融、贸易区、高新技术产业基地。粤港澳大湾区已经形成了“金融+科技+产业”大湾区,几乎囊括了纽约湾区的“金融湾区”、旧金山湾区的“科技湾区”和东京湾区的“产业湾区”的所有产业类型并均具实力。

九、世界第九大富豪湾区

世界公认的八大豪宅湾区:纽约长岛,洛杉矶比弗利山庄、悉尼双水湾、东京湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾、布里斯班Noosa湾。粤港澳大湾区在气候、空气、水环境等方面,比京津冀渤海湾区、上海杭州湾区等沿海城市群更有优势,将随着粤港澳大湾区的形成,成为中国一流的海湾宜居地带。香港浅水湾已经是富豪区,深圳梅沙湾将成为令人向往的世界第九大湾区。

十、一国两制,一湾两制

1997年香港回归,1999年澳门回归,50年不变,实行一国两制。

相比起世界其他地区的“湾区经济体”,粤港澳大湾区具有独一无二的“一国两制”特点。粤港澳大湾区实施“一湾两制”,既有内地社会主义科学规划权威实施的长处,又具有资本主义自由经济的优点,其综合效应将日益显现。

4,谈一下粤港澳大湾区发展规划的战略意义

谈一下粤港澳大湾区发展规划的战略意义

粤港澳大湾区由香港、澳门两个特别行政区和广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、中山、肇庆九市组成。是国家2113建设世界级城市群5261和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。[1][2][3][4][5]2018粤港澳大湾区上市公司发展机遇4102论坛在深圳举行。复旦大学中国经济研究中心在论坛上发布的《粤港澳湾区企业大战略》白皮书预测,按照近年发展趋势,无论是经济规模还1653是人口规模,到2030年粤港澳大湾区都将成为全球第一湾区。 2019年2月18日,中共中央国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规内划纲要》。《纲要》提到,粤港澳大湾区的五大目标是:充满活力的世界级城市群,具有全球影响力的国际科技创新中心,“一带一路” 建设的重要支撑,内容地与港澳深度合作示范区,宜居宜业宜游的优质生活圈。[6]2019年3月1日,粤港澳大湾区战略研究院成立。

5,2019年粤港澳大湾区分析报告

2019年粤港澳大湾区分析报告

原发布者:陈秋喜2019年粤港澳大湾区分析报告

2019年2月

粤港澳大湾区:“大开放、大合作、大未来”。粤港澳大湾区涵盖香港、澳门和珠三角九市,总面积5.6万平方公里,总人口约7000万,15年3月首次正式提出,2019年2月规划纲要落地,致力于建设成为国际科技创新中心、国际一流湾区,有望进一步提升在国家经济发展和对外开放中的支撑引领作用。

比肩世界级湾区,底气在哪里?1)特大型城市群,经济实力雄厚。面积是东京都市圈的4倍,人口接近2倍;以全国0.6%的面积贡献了12.4%的GDP,人均GDP是全国的2.5倍;世界500强集聚,民营企业多,经济活力强。2)对外开放的重要门户。进出口额占比20%以上;区域内多深水良港,是铁路、航空的重要枢纽,对内地辐射能力强。3)现代制造业引领高质量增长。区域内产业结构互补性强,核心城市服务业发达,周边城市制造业差异化、集群化发展。4)深耕研发引领创新大潮。全社会研发强度、企业研32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433626539发意愿领先全国。

离世界级的湾区还有多远?差距在人均发展水平、单位面积产出和人口密度、产业结构、以及区域协调发展水平。相比纽约都市圈、旧金山湾区和东京都市圈,粤港澳大湾区的人均GDP仅是前三者的20%~50%,人口密度是30%~50%,单位面积产出是10%~20%;第三产业占比66%低于前三者的80%从国际经验看湾区城市群建设►届时,我们有望看到粤港澳大湾区以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,继续发挥比较优势做优做强,增强对周边区域发展的辐

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通过合作重点领域的开展: (一)推进基础设施互联互通。强化内地与港澳交通联系,构建高效便捷的现代综合交通运输体系。发挥香港作为国际航运中心优势,带动大湾区其他城市共建世界级港口群和空港群,优化高速公路、铁路、城市轨道交通网络布局...

本文相关词条概念解析:

世界

广义的世界(world),就是全部、所有、一切。现在通俗语文中,世界比宇宙的含义,丰富广泛的多。

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