东莞有有一万房价的房子吗,东莞房价贵还是惠州房价贵?

1,东莞房价贵还是惠州房价贵?

东莞房价贵还是惠州房价贵?

东莞一万五六到三万,评论两万多。惠州一万一二到两万。一万三四的比较多。东莞多带装修,惠州带装修的比较少。

2,东莞最贵房价多少

东莞最贵房价多少

东莞房价一直走在上坡的路上,偶尔下跌也是正常的,房价的影响因素很多,看看房价的影响因素,如下:

个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

具体的房价可以打楼盘营销中心的电话咨询或询问当地的人

3,2018年4月东莞房价平均是多少1平米

2018年4月东莞房价平均是多少1平米

市区维持在4000-6000,下面镇区各有不一,经济发达的和市区一样,甚至个别镇区比市区还高,一般的镇区也要2500-4000,我指的是带小区的商品房

4,现在东莞黄江房价是多少?

现在东莞黄江房价是多少?

合富地产监测数据显示,3月东莞全市商品住宅均价约5598元/平方米,环比下跌约5.3%,至此东莞房价已是连续3个月下跌,第一季度最终以房价下跌落下帷幕。

5,东莞房价: 请问东莞的房价怎么样? 各个区的放假多少钱一平米? 各个镇的放假多少钱一平米? 越具体

东莞房价: 请问东莞的房价怎么样? 各个区的放假多少钱一平米? 各个镇的放假多少钱一平米? 越具体

东莞房价2014-11月均价:7832元/㎡

东城房价:

2014-11月均价:8985元/㎡

南城房价:

2014-11月均价:8919元/㎡

万江房价:

2014-11月均价:7167元/㎡

虎门房价:

2014-11月均价:7571元/㎡

厚街房价:

2014-11月均价:6844元/㎡

樟木头房价:

2014-11月均价:5926元/㎡常平房价:

2014-11月均价:5441元/㎡

长安房价:

2014-11月均价:9450元/㎡|

石碣房价:

2014-11月均价:6626元/㎡|

石龙房价:

2014-11月均价:7018元/㎡|

凤岗房价:

2014-11月均价:7876元/㎡|

黄江房价:

2014-11月均价:6560元/㎡|

塘厦房价:

2014-11月均价:8128元/㎡|

清溪房价:

2014-11月均价:6602元/㎡|

茶山房价:

2014-11月均价:6835元/㎡|

石排房价:

2014-11月均价:6181元/㎡|

企石房价:

2014-11月均价:5013元/㎡|

桥头房价:

2014-11月均价:5727元/㎡|

寮步房价:

2014-11月均价:6869元/㎡|

东坑房价:

2014-11月均价:6474元/㎡|

横沥房价:

2014-11月均价:5182元/㎡|

大岭山房价:

2014-11月均价:7108元/㎡|

沙田房价:

2014-11月均价:5238元/㎡|

道滘房价:

2014-11月均价:6752元/㎡|

高埗房价:

2014-11月均价:4228元/㎡|

望牛墩房价:

2014-11月均价:5490元/㎡|

中堂房价:

2014-11月均价:5708元/㎡|

麻涌房价:

2014-11月均价:7012元/㎡|

洪梅房价:

2014-11月均价:5931元/㎡|

松山湖房价:

2014-11月均价:11311元/㎡|

莞城房价:

2014-11月均价:7067元/㎡|

其他房价:2014-11月均价:4245元/㎡| 展开▼收起▲

6,2016年来临 东莞房价或将迈入万元“门槛”

2016年来临 东莞房价或将迈入万元“门槛”

数据显示,截至2015年底,东莞全市住宅潜在供应量991万平方米,体量虽大,却5年来首次出现同比下降。预计2016年住宅成交将有所放缓,预计较2015年回落20%左右,但仍处于高位。

2015年底,东莞全市住宅潜在供应量5年来首次出现同比下降,降幅近三成。其中,常平、虎门、塘厦位列三甲:常平镇潜在供应体量最大,接近90万平方米,占全市约9%;其次是虎门镇和塘厦镇,而莞城、望牛墩、石排则不足5万平方米。

截至2015年12月31日,东莞一手住宅库存面积低至385万平方米,创下连续10个月减少的记录。按照过去6个月平均消化速度测算,去库存时间低至3.8个月,连续10个月减少。2016年东莞房价将受到“低库存”支撑。其中,2/3区域去库存时间在3个月以内,临深片区和市区库存严重告急,去库存时间不足2个月。

业界普遍认为,受利好政策影响,2016年东莞住宅成交将持续放量。但对比2015年的高位,预计成交有所放缓。

一方面,市场供应不足,抑制部分需求释放;另一方面,深圳客流入放缓,对楼市成交的支撑力减弱。同时,高房价抑制成交。目前东莞房价已处于高位,与东莞本土购买力严重脱节,一定程度上抑制本土购房需求的释放。

监测数据显示,2015年12月,东莞住宅成交套数排行前100名的项目中,近四成项目成交均价过万元。2016年,东莞房价或将迈入“万元时代”,但房价上涨幅度将有所放缓。一方面,市场供不应求,房价受供求关系影响趋涨;另一方面,地价推高房价。2015年长安、虎门、大朗、大岭山等多个镇街诞生“地王”,且大部分被大品牌房企擒获,并在2016年入市。加上预计2016年上市的地块大都是前两年的高价地块,土地成本推高房价。而深圳客的持续流入也支撑东莞房价高企不下。

不过,也有业内人士认为,2015年经历一年的猛涨后,东莞许多区域的洋房价格同比上涨20%,已提前透支4年的溢价空间。目前东莞房价高企,而本地购买力有限,且2016年深圳客流入放缓,将阻碍房价上涨,因此预计2016年东莞房价上涨势头将放缓。

(以上回答发布于2016-01-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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