东莞一周房价,中国楼市会不会崩盘 东莞房价真会持续疯涨

1,中国楼市会不会崩盘 东莞房价真会持续疯涨

中国楼市会不会崩盘 东莞房价真会持续疯涨

我认为中国房产不可能破灭,中国房地产虽然有泡沫,没有想象中的那么大,原因如下:

1、中国国家太大,城市太多,各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是几千元左右的均价。中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、中小县城,只有一线城市是房屋较热的,而其他地区,房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例,我这里靠海的地级市。房价贵的1万多,便宜的4000-6000左右,基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了,所以,我们这里没有多少泡沫。

4、现在,都吆喝第四次单身潮来临,说单身男女有2亿之多,如果按照中国14%的单身率计算,那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚,需要1400万套,如果都单身,则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊,同志,中国全部库存才600万套,才占需要的42%。

5、一般来说,一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适,总是房子越来越大,这样小房子换大房子,一个卫生间换成双卫生间,所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

6、中国每年毕业800万大学生,如果都结婚,就需要400万套房屋,如果都不结婚,需要800万套。而且毕业大学生、研究生,你看到几个回家种土豆的,不都是落户北上广吗?

7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧,中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

8、东莞房价房价最终还是会涨的,原因很简单,东莞地处珠三角核心区域。房价也就1万左右,不算高,所以将来必然会涨价!

2,东莞房价为什么这么便宜,升值的空间大不?

东莞房价为什么这么便宜,升值的空间大不?

东莞的房产交易市场还很不成熟,税费又多又乱,而且出租率低租金低,买房长线或短线投资都不理想。

3,东莞市08年城镇房价是多少?

东莞市08年城镇房价是多少?

以上三镇,常平最贵,带小区的,20万未必买到。樟木头由于早几年供过于求,现在很便宜,两室一厅10-13万左右可以购到。

4,东莞的常平、塘厦、樟木头三镇的房价为什么那么低?

东莞的常平、塘厦、樟木头三镇的房价为什么那么低?

因为东莞的常平、塘厦、樟木头三镇很买房子的是香港佬用来养老和养小情人用的,但不是你所说的那么低

5,东莞的房价还有升值吗

东莞的房价还有升值吗

一般会有攀升。主要有两方面一是需求,二是炒房团的炒作。

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了

炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求, 而商

业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有攀升的

趋势。

6,东莞最贵房价多少

东莞最贵房价多少

东莞房价一直走在上坡的路上,偶尔下跌也是正常的,房价的影响因素很多,看看房价的影响因素,如下:

个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

具体的房价可以打楼盘营销中心的电话咨询或询问当地的人

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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