惠州 公积金还商贷,惠州买房用了商业贷款,怎么转公积金贷款

1,惠州买房用了商业贷款,怎么转公积金贷款

惠州买房用了商业贷款,怎么转公积金贷款

商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的。

2,惠州商业贷款多久才可以提取公积金,要等房

惠州商业贷款多久才可以提取公积金,要等房

住房公积金的领取需要以下条件:

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;

在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;

户口迁出本市或者出境定居时;

非本市籍职工调离本市时;

职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;

在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程:

个人提取住房公积金申请(审批)书;

本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

3,惠州买房能用深圳公积金贷款吗

惠州买房能用深圳公积金贷款吗

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料:

商品房买卖合同(原件1份);

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);

银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);

首付款单据(验原件收复印件1份);

申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);

配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

4,深圳公积金可以在惠州买房贷款吗

深圳公积金可以在惠州买房贷款吗

可以。在深圳缴存住房公积金的职工在惠州购买住房,在符合惠州公积金贷款政策的情况下,可持深圳住房公积金中心出具的缴存证明材料,向惠州公积金管理机构申请住房公积金贷款。

惠州异地公积金贷款的条件:异地贷款的申请人或者申请人配偶的户籍地或工作所在地在惠州(含县区)。并且,申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请。

扩展资料:

惠州异地缴存购买商品房办理贷款所需的资料:《惠州市住房公积金贷款申请表》;《征信系统查询授权书》;身份证;户口簿;婚姻证明文件;申请人供款帐户;房款首期付款《广东增值税普通发票》;商品房权属登记证明书;《商品房买卖合同》;《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;住房公积金缴存流水;收入证明;担保人证明资料。

参考资料:

惠州住房公积金管理中心-异地缴存职工预售商品房贷款条件

惠州住房公积金管理中心-异地缴存职工现房贷款条件

深圳住房公积金管理中心-异地贷款政策解读

5,深圳市的住房公积金可以还惠州的房贷吗

深圳市的住房公积金可以还惠州的房贷吗

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

6,广州住房公积金能在惠州买房贷款吗

广州住房公积金能在惠州买房贷款吗

一、贷款申请材料;

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细;

二、办理流程:领表申请

贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过本地住房公积金网下载。

三、办理流程:开具证明

贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

四、办理流程:申请核实

住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

五、办理流程:账户开设

贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

六、办理贷款:

具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

七、申请条件:

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人;

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上;

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地);

希望以上回答能帮到你。望采纳!!!

本文相关词条概念解析:

公积金

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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