惠州建行抵押贷,建行抵押贷款一般多长时间放贷

1,建行抵押贷款一般多长时间放贷

建行抵押贷款一般多长时间放贷

抵押贷款流程如下:

准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访,回访电话一般是公司座机,个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

2,中国建设银行房屋抵押贷款要多久

中国建设银行房屋抵押贷款要多久

房抵押贷款需要1-2个月,

因为建委要提前预约,

房屋抵押贷款流程如下:

1、提出申请

借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料

向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估

银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告

评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同

若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。

6、银行审核

银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函

审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。

8、抵押登记

银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度

分行向总行申请额度。

10、银行放款

办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

贷款流程:

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

3,20万定期存折(建行)当作抵押能申请一年贷款多少钱??

20万定期存折(建行)当作抵押能申请一年贷款多少钱??

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

4,用房产证抵押,怎么在建行办贷款?

用房产证抵押,怎么在建行办贷款?

建行房屋抵押贷款办理流程:

1、 抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。

2、 抵押流程:

(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;

(2) 如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰ 收取手续费;

(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额 度最高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;

(6) 抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

5,怎样在建设银行办理房屋抵押贷款

怎样在建设银行办理房屋抵押贷款

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

6,建设银行能做无抵押贷款吗?

建设银行能做无抵押贷款吗?

可以。

建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途,而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然,这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。

建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层,但是实际上并不是如此,申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。

稳定的收入是银行考量的一个重要标准,如果申请人的收入合法、稳定,并且额度尚可,这些都是申请贷款的有利条件。建设银行个人无抵押贷款要求借款人家庭年收入必须在2万元以上,具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

另外,如果申请人有建设银行的住房贷款,已正常还款二年以上,且在建行行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。并且,借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

如果申请人所在单位的公积金归集在建设银行,且该单位已经建行准入,申请人申请建设银行无抵押贷款也占有一定的优势,如果申请人正常足额缴存公积金期限二年(含)以上就可以被银行认定为优质客户。

本文相关词条概念解析:

贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济的发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

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