惠州商贷转公积金贷款利率,还贷时,别忘了公积金余额可以冲抵贷款

1,还贷时,别忘了公积金余额可以冲抵贷款

还贷时,别忘了公积金余额可以冲抵贷款

购房还贷时,无论你采用那种方式贷款,只要公积金账户有余额,就可以将余额提取出来偿还一部分贷款,即公积金余额冲贷。一般来讲,公积金冲还贷方式有两种:一、一次性还款法是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额,剩余贷款再重新计...

2,请问外地户籍人员在惠州买房如何申请住房公积金贷款?

请问外地户籍人员在惠州买房如何申请住房公积金贷款?

从惠州市住房公积金管理中心咨询时了解到,惠州市外来务工人员较多,其中很多已来惠州工作多年,并有在惠州市安家置业的要求。

针对这一实际,惠州市已出台了允许符合其他贷款条件的外地籍人员在有本地户口人员担保前提下,申请住房公积金贷款的政策,但贷款申请人须已在惠州市连续缴纳12个月以上住房公积金。与此同时,为降低贷款风险,防止贷款发生逾期后找不到人的情况发生,其担保人资格也须满足申请住房公积金贷款条件,且无未还清住房公积金贷款或可能影响贷款偿还能力的债务,即其担保人不得有商业贷款和住房公积金贷款。

符合以上条件的外地籍人员,在惠州市办理住房公积金贷款申请手续时,需提供以下证明资料:本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证(或未婚证、离婚证、丧偶证)、夫妻双方月收入证明、工资存折(卡)或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等,同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心(部)办理贷款申请手续。

3,惠州商贷转公积金贷款

惠州商贷转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

符合住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

购房合同原件;

税务部门出具的购房发票原件;

《房屋所有权证》及《土地证》原件;

夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

户口簿原件;

银行结清证明及还款凭证原件;

与银行签订的《借款合同》原件。

4,惠州可以商业贷款转为公积金贷款吗

惠州可以商业贷款转为公积金贷款吗

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

购房合同原件;

税务部门出具的购房发票原件;

《房屋所有权证》及《土地证》原件;

夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

户口簿原件;

银行结清证明及还款凭证原件;

与银行签订的《借款合同》原件。

5,惠州按揭买房的,可以提取东莞公积金余额吗

惠州按揭买房的,可以提取东莞公积金余额吗

深圳交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。 住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款

6,惠州公积金可以贷款吗

惠州公积金可以贷款吗

住房公积金办理条件:

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

银行放款,贷款人履行还款责任。

本文相关词条概念解析:

公积金

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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