惠州买二手房银行不给批贷函吗,二手房如何知道买方按揭已经通过银行审批了!

1,二手房如何知道买方按揭已经通过银行审批了!

二手房如何知道买方按揭已经通过银行审批了!

可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做,可以问下中介,如果担心中介说假话就一起去银行问。

所需资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料:

注意事项:

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

参考资料来源:百度百科-买房按揭

2,二手房交易中,是先过户还是先贷款?还是见到批贷函再过户?

二手房交易中,是先过户还是先贷款?还是见到批贷函再过户?

按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长身份证复印件,委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明(20个工作日)后交由银行,银行审核通过(3-5个工作日)后直接放款到房东相同银行账号。以上是上海标准经供参考!

3,国管公积金批贷函出具方是银行还是担保公司?   北京二手房中介拿了个担保公司开具的买主向中央国家

国管公积金批贷函出具方是银行还是担保公司?   北京二手房中介拿了个担保公司开具的买主向中央国家

北京二手房中介拿了个担保公司开具的买主向中央国家机关住房资金管理中心申请公积金贷款(其中公积金贷款xxx元,商业贷款xxx元)已批复,让去办理银行及建委首付款的监管然...

4,邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定,通常情况下:

1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过。

2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后,一般3-7个工作日左右发放,新房是开发商统一办理,银行是按批次统一发放。

5,各位老师,我购买了二手房,去中国银行贷款了,贷款已经批下来了,可是种种原因不能过户,导致不能放款。

各位老师,我购买了二手房,去中国银行贷款了,贷款已经批下来了,可是种种原因不能过户,导致不能放款。

建议您与贷款经办网点进行联系。

以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。

如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

6,购买的二手房已经交了首付也过户了过户前,银行批款函也批下来同意贷

购买的二手房已经交了首付也过户了过户前,银行批款函也批下来同意贷

这其实就是一个小问题,这样事情也经常发生,基本上是靠中介中间调和了,两边说下好话基本上就处理好了,对方实在不搬或者暂时没找到地方住,那就按照那个小区租房的价格计算一个月多少钱。你可以适当的给他优惠一点,既然已经成交了大家都和气生财,你也担心他把房子搞烂再交给你。

本文相关词条概念解析:

贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济的发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

相关文章
说点什么

最新评论