广州长大二手房,广州二手房翻新装修价格是多少

1,广州二手房翻新装修价格是多少

广州二手房翻新装修价格是多少

广州二手房翻新装修价格是多少;二手房翻装修(全包)也需要有装修标准。。。

如果要高挡点精装修,需要 1700-1800/平方进行装修。

如果是大众化装修,需要用 1200-1300元/平方左右,属一般精装修。

如果想一般化装修,可以投入 850-950元/平方左右,属普通装修了。

如果按550-650元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。

所以二手房翻装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。

2,广州二手房二十多万真的假的

广州二手房二十多万真的假的

这个一般都是假的,主要是打个买点。如果你想买房的话找我。30多万,就有属于你的房子。。希望能帮到你

3,广州二手房1平米多少钱?

广州二手房1平米多少钱?

广州二手房的话就是说一平米多少钱的话,这个完全取决于。不是说地段,就是说还有小区的品。广州的就是说二手房的话,就是说房价,范围特别广。从几万块钱一平米就是说到几十万的都有啊。一般来讲的话就是说目前最贵的话像天河啊还均价的话应该都在。三四万。左右吧,这样子。相对比较便宜一点的,就是说可能就是说像去到番禺就是说稍微便宜点的地方应该1万多吧

4,我准备在广州买二手房,但我没有广州户口,也没

我准备在广州买二手房,但我没有广州户口,也没

规定外地户籍,在广州购房,需要出具当事人在广州购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。才有资格在广州购买一套家庭住房。

广州市《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》:

一、进一步完善住房限购政策

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

从化、增城区按现行政策执行。

境外机构和个人购房,严格按照现行有关政策执行。

5,想在广州买二手房,想找买过广州二手房的的朋友交流一下应该注意些什么,有没有朋友可以给点意见的?

想在广州买二手房,想找买过广州二手房的的朋友交流一下应该注意些什么,有没有朋友可以给点意见的?

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

6,2017广州二手房交易税费是多少

2017广州二手房交易税费是多少

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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