广州长虹集资房,柳州长虹机械制造公司研究生待遇怎么样?

1,柳州长虹机械制造公司研究生待遇怎么样?

柳州长虹机械制造公司研究生待遇怎么样?

研究生啊,好像还可以哦,如果你真的可以呆五年的话,这里基本的娱乐活动是没有的,只有一台电脑,离市中心有将近两个小时的路程~~~~~~ 不过呢你想做柳州长虹往上升的话有点难咯,后门在哪里呢,,呵,这里的基层领导到高层之间都是或多或少有多少关系的,什么姨妈舅舅婶婶大姑二弟的儿子女儿啊,什么亲戚的~哎,看你自己这么想咯~~~~~ 另外长虹的人劳处长可不是好对付的哦,姓邱哦,呵~~~~~~~~ 每个刚进柳州长虹机械制造厂的都要签一份培训协议,不管你培训一周,两周或者根本没有,,,培训,都要签,本科的签5年,违约金是三千到四五千,专科的3年,是一千五。在试用期不想干了,人劳处的邱处长也要你交违约金(没办法,他会以各种理由扣押你的档案和社保),理由列如:年终奖给你们的五百块钱,在试用期给你们的工资,还有平时闲的时候给你们的待遇等等,,反正各种理由啦~~~~~~~另外,本科硕士生住房的如果你们干完五年,房子每个月就要五十,但是列如你干了十二个月,等你离职的时候还有交房租,列如12个月乘以三百,四百,二百五等等。这就是你们需要了解的真实 情况。祝你好运

2,上海:集资建房是福音还是陷阱

上海:集资建房是福音还是陷阱

相对于日夜高涨的上海房价而言,最近上海近郊的一些农民宅基地上,出现了一批价格低廉的集资房,这些房屋单价大多在二、三千元,总价则多数为二、三十万元。如此超低的价格,确实是有着不小的诱惑力。

一些购房自住的上海市区居民被大量吸引过来购买,他们中的绝大多数都是老年人和低收入者,但是这些购买集资房的城镇居民中有许多人根本不清楚自己购买的房屋性质。那么,集资房交易到底是否合法?购房者能否获得合法的产权?集资房究竟能不能作为正常的商品房上市交易?带着这些疑问,笔者走访了一些集资房聚集的城乡结合部。

低价诱惑抵挡难

笔者来到位于佘山某处的一农民集资房了解情况,结果发现这里的“买卖”做得还颇为红火,前来购房的客户络绎不绝。笔者上前询问前来购房的一家三口,知不知道这些集资房是否合法,是否能够上市交易的时候,他们都说不是很清楚,但同时又表示他们对商品房是望而却步,主要不是因为首付款,而是对个人收入前景不自信,按揭贷款还款能力较低,总价二、三十万元的集资房对他们来说还算在承受范围之内。这家的女主人直言:“我们也知道购买这种房子没什么政策保障,但上海的商品房价格实在是太高了,像我们这样的工薪家庭实在是承担不起。而且我们买房是自住,也就不怕那么多了。再说这么多人买,总不至于都被赶出来吧。”原来他们是抱着“法不责众”的侥幸心理。

其实,和这位女士存同样心理的购房者不在少数,他们都是冲着低价而来,又多是购房自住。虽然也知道这种“地下交易”难有政策保障,但对改善居住环境的渴望以及商品房价格的高不可攀迫使他们做出了冒险的选择。

身世迷离辨别难

由于集资房的土地来源、开发主体比较复杂,具体到各盘,是否合法、是否能够买卖、有无合法身份也就变得扑朔迷离。现实中集资房一般都是成品楼,是存量房,因此,是否合法就看其有无产权证。而有无产权证,又取决于有无相应的土地出让合同,有无合法的报建手续,有无相应的竣工验收手续,有则证明是合格的,可以上市流通。

当笔者要求销售人员出示土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等能证明该集资房合法的报建手续,该处的售楼人员明确表示都没有,并解释说该处房屋本不能公开出售,才会以这样的低价进行私下的使用权转让交易。笔者又接连来到几家中介公司了解有关集资房的情况,发现进行集资房交易的多是一些规模较小、不知名的小中介。而许多大型连锁的知名中介则表示,目前的集资房还很难界定其是否可以合法交易,因此风险太大,他们一般不会进行这样的交易。

法律空白保障难

那么,这些集资房究竟能不能作为正常的商品房上市交易呢?从相关政府部门和一些房地产界的资深律师处了解到的情况是,虽然在由建设部、国家房改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》中,已首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。然而,现阶段关于集资房建设的一些具体细则还没出台,集资房由谁开发,土地如何获得等等,法律上还存在空白的区域。

据说,在广州市也有类似的情况发生。广州市国土房管局土地监察处认为,在政策层面上,国土部门是不给什么保障的,购房者要是买的话,风险就要自己承担。某律师事务所的一位房地产资深律师表示,现时法院并不受理由于集资房引起的纠纷,集资房的购买合同也是无效合同,集资房购买者的购房行为不受法律保护,所以市民在购买集资房的问题上应采取审慎的态度。

何去何从众纷纭

据了解,对此包括国内理论界在内的不少人士还有一些不同的看法。一种看法认为,有些集资房是有一定规划的,要区别看待,集资房不完全等同于违章建筑,经过了审批的集资房是合法的;还有的认为,它能解决一部分低收入者的住房问题,同时也是村民的一种“致富手段”。至于那些已经购买或者打算购买集资房的人们更渴望相关政策能够尽快出台,让集资房成为真正意义上的经济适用房。

3,集资房有房产证和土地证,过户需要交什么税?

集资房有房产证和土地证,过户需要交什么税?

如果是出让土地则不需要缴纳土地出让金。

其他是契税、营业税、城建税、教育附加税、个人所得税、印花税

4,集资房买卖能否公证!!急!

集资房买卖能否公证!!急!

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人,如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可成为产权人。

5,广东长虹做技术研发嵌入式软件这块待遇如何呢?应届本科生?谢谢

广东长虹做技术研发嵌入式软件这块待遇如何呢?应届本科生?谢谢

额。。估计你也是应届生吧。待遇的话,他给我的是2800一个月,实习六个月转正,然后调30%左右工资,满一年再调30%,之后就每年调30%。公司有宿舍提供。

其实华为、腾讯以及支付宝已经给了我offer,最低的是腾讯6600,支付宝最高时8000,一年除掉税都10W以上。所以我就前两天飞到中山去考察了下。

他说的集资房,现在政府还没给,估计要等到后年才开始建。那个南头镇消费确实很低,2800确实也算不低的工资。厂房的话,有好几大间,公司规模是一般偏上那种,比旁边的TCL啊,什么的,看起来好多了。

然后做技术的,说实话,人不多,本科上在那里很受重用的,不过客观说来,技术含量,真的一般。就看你个人的决定了,要学东西,还是能学到很多的,关键可能还是更多看个人吧。

对了,你是哪个学校的啊?

6,广州集资房可以积分入户吗

广州集资房可以积分入户吗

keyi可以的,只要你符合条件,没有房都可以入户广州

入户广州基本原则:未违反计划生育政策;无犯罪记录,有地区社保!!

积分入户的门槛降低,现在只需要60分就能申请。但是入户门槛相对提高了;

考证可以增加积分,百度,广州电工培训贴吧

本地相关信息多!!!!!!!!!!!!!!!!!!

本文相关词条概念解析:

集资房

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资,在信贷、建材供应、税费等方面会给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2004年5月13日,由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行,该《办法》首次把集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。

相关文章
说点什么

最新评论