广州自建电梯房,电梯房上面建房子 属于违建吗?

1,电梯房上面建房子 属于违建吗?

电梯房上面建房子 属于违建吗?

是违规建筑,城建局管,举报的话找它就行,但是他们就是来鉴定,勒令自己拆除,但是他家要是不拆,城建局就没办法了,唯一的办法是法院起诉,然后鉴定,城管来执行强拆,但是概率很小,一般都是到法院那就没消息了。

2,2016年广州市住宅加建电梯办法征求意见稿会在7月1日执行吗

2016年广州市住宅加建电梯办法征求意见稿会在7月1日执行吗

国物权法》等有关法律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法所称的既有住宅,是指具有合法报批手续或权属证明,已建成投入使用的4层及4层以上的多业主无电梯住宅。

本市行政区域内既有住宅增设电梯的,适用本办法。

第三条既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意,但增设电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分的业主同意。

前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民法院的有关司法解释和《广东省物业管理条例》第二十二条执行。

3,33层居民楼可以建观光电梯吗?

33层居民楼可以建观光电梯吗?

居民楼,已居住为主要作用,这么高观光电梯,人乘坐会比较不舒服的。又不是旅游景点或写字楼,回家时看到外边这么高会感到不安全,所以最好用普通乘客电梯就行了,望采纳。

4,加装电梯要和相邻建筑楼房多远

加装电梯要和相邻建筑楼房多远

加装电梯是惠民政策,更应处理好邻里关系。但加装电梯和相邻建筑楼房的距离并明确的限值,加装电梯位置与周边建筑物的关系,除满足房屋结构安全使用且应符合下列要求:

小区安全疏散宽度、道路宽度及消防车道的设置应满足现行规范要求;

不影响室内外管线或综合管线移位满足使用要求;

电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时,应采取隔声、减振的构造措施;

电梯井道应为不燃烧体,当与住宅外墙、阳台贴邻时其耐火极限不应低于2.0小时;

加装电梯宜避免对相邻住户的防盗安全性、居住私密性和原有住宅走道造成不利影响。

5,城市房地产建的越高就越划算吗 建电梯房,一个20层 一个50层 50层卖出去多赚好多钱,是这样吗

城市房地产建的越高就越划算吗 建电梯房,一个20层 一个50层 50层卖出去多赚好多钱,是这样吗

不是的,是要看容积率的,容积率高说明建筑占用比例大,即可以说建筑面积大,这样同样地块开发的房产就多。打一个比方,一块地A,按照城市限制性规划,他只能做一栋50层楼房,但是可以做4栋20层楼房,这样就不同了。并不是说楼越高就越划算,两种楼的一些设计、建造难度及成本肯定是不同的,对于正真的规划来说,楼层越高,其钢筋、水泥、地基等等其他设计标准都是超出一般性规定的。50层楼房不是说建就建的,还要考虑地质安全等等技术原因。很多开发商都是综合评估土地价值作出衡量的。

6,坐落在天河广场的“中信大厦”是广州市标志性高层建筑,楼内安装的垂直升降式电梯可以使人们方便上下,该

坐落在天河广场的“中信大厦”是广州市标志性高层建筑,楼内安装的垂直升降式电梯可以使人们方便上下,该

(1)由题意可得:G总=6000N+15×600N=15000N,

由图知:滑轮组中,有三根绳子承重,

∴钢丝绳的拉力为:F=1

3G总=1

3×15000N=5000N.

(2)根据机械效率的变形公式可得:η=G人

3F=15×600N

3×5000N=60%.

(3)电梯的总功率:P=W总

t=Fs

t=5000N×3×380m

40s=142500W.

答:(1)钢丝绳的拉力为500N;

(2)滑轮组的机械效率为60%;

(3)电梯的总功率为142500W.

本文相关词条概念解析:

电梯

电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机,装有箱状吊舱,用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动电梯。服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(1米/秒以下)、快速电梯(1~2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始采用液压电梯,至今仍在低层建筑物上应用。1852年,美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末,采用了摩擦轮传动,大大增加电梯的提升高度。

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