惠州二手房得兴楼',二手房在惠州可以入户口吗

1,二手房在惠州可以入户口吗

二手房在惠州可以入户口吗

二手房在惠州可以入户口。

惠州入户的条件是:

(1)在惠州范围内购买商品房(含二手房)或合法自建房,已办理房产证或银行按揭购房凭证的.

(2)本人及其父母、配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户。

(3) 购买商品房或自建房申请入户的,其房产必须具备居住的基本条件,并经公安机关编定门牌号码:一个门牌或房号(即一个单元)只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户;

(4)两人以上(不包括夫妻及父母与未成年子女)共同购买一套(幢)房产的,只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户。(参考资料:惠州市官方网站)

2,惠州新房二手房哪个更适合投资

惠州新房二手房哪个更适合投资

炒房不建议买,惠州新楼盘大把,而且现在基本是深圳客在炒,近深圳的 大亚湾是深圳客首选,但是那里虽说卖的很火,但是基本上是一手房,二手房基本没市场。所以炒房要谨慎。

3,惠州买房限购了没,惠州新房二手房哪个更适合投资

惠州买房限购了没,惠州新房二手房哪个更适合投资

购房者要根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:

1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。

2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。

3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。

4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。

5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。

6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。

7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。

4,太仓楼盘售卖哪家好

太仓楼盘售卖哪家好

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5,二手房买复式楼怎么样,会不会有风水问题

二手房买复式楼怎么样,会不会有风水问题

看个人信仰。1、入门先见厨厕,退运之宅

所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。

2、房门对大门,耽于淫欲

卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。

3、客厅在屋子正中大吉

一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。

4、不规则屋不可做厨房

不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。

5、横梁压顶,影响情绪与健康

横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。

6、不规则屋不宜做卧室

不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。

7、床边按镜,难以安眠

除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。

8、卧室不可布置得琳琅满目

卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。

9、浴厕对床,当心恶疾

主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。

10、常青盆栽利家运

由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。

11、床头巨画大不宜

床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。

12、整洁的浴厕才能留财

浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,最忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽反而能留住财气。

13、大门直通到底,麻烦不断

居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。

14、有脚之床,床下忌堆杂物

有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。

15、屋内房门,开门方向应一致

屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开,一扇右开。

16、浴厕设在走廊尽头,大凶

屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。

17、床头忌开大窗

床头开窗乃风水大忌,务必谨记。

18、厕所忌对大门

厕所门正对大门,为漏财退运之宅,可用屏风遮挡。

19、柱角冲射不利婚

不论男性或女性之个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。

20、暖光灯泡利于感情

卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。

21、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡

要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。

6,买了个二手房,是顶楼六楼,年限10年了,首付付完了,也过户了,后悔了,咋办?

买了个二手房,是顶楼六楼,年限10年了,首付付完了,也过户了,后悔了,咋办?

1、拆迁人依法对新的房屋产权人,即购买人进行拆迁补偿,新的房屋产权人继续偿还银行贷款。 2、房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的学校,二者之间是相互独立的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款,房屋必定是已经过户了的,这样,购买人就是房屋所有人,因此,在遇到拆迁的情况下,拆迁人依法应当对购买人,即新的房屋所有人进行补偿。拆迁补偿是对房屋进行补偿,与银行贷款之间没有学校,虽然尚有贷款还未还,但并不因此影响该房屋的拆迁和补偿。当然,购买人要继续履行与银行之间的贷款合同,继续偿还贷款,又因房屋已被拆迁,房屋不再存在,因此,银行有权要求一次性还清贷款

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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