现在惠州的房子好卖吗,惠州投资买房哪里的好?

1,惠州投资买房哪里的好?

惠州投资买房哪里的好?

可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。

要投资房产,就要把握以下几点:

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。

2,在广东中山买房子好还是在广东惠州买房子好,哪个地方升值空间大?

在广东中山买房子好还是在广东惠州买房子好,哪个地方升值空间大?

当然是中山啦,地处珠三角,交通辐射周边知名城市(江、珠、广、莞、深……),而且有刚落成的轻轨。人均工资比惠州高,消费在二线城市来说是比较低的。教育配套从幼儿园到大学都有知名院校进驻。中山是国家卫生城市又得过世界人居奖,是值得创业、居住、生活的好地方。 投资方面来说升值潜力不可轻视,江、中、珠已开始实现一体化了,很多广州人都拉队来中山置业,这种情况不是吹出来的。

3,我想问下现在买房子合适吗?买哪里好?坐标惠州

我想问下现在买房子合适吗?买哪里好?坐标惠州

买惠州的房子,目前看还是合适的,惠州的价格相对于周边的深圳和东莞还是低很多。最好还是要买临近深圳的惠阳区淡水和大亚湾区,升值空间应该比较大。

4,现在惠州房地产好做吗

现在惠州房地产好做吗

一般,中上的房价在3600到4000那样,很多人是试探性来买的。站在惠州来看,未来走势还是大家看好的。一是惠州临深圳,二数码石化,这两点都是惠州盘的主要卖点。不过这一时间或到2010年会有个情况就是惠州楼盘在消化阶段,毕竟08的存货还在,所...

5,各位觉得在东莞买房好还是在惠州买房好

各位觉得在东莞买房好还是在惠州买房好

这种看个人的一个情况吧,在东莞买房的话限购,需要两年社保,升值空间还是有的,如果在惠州买房的话,就不限购,而且在惠州买房的升值空间更高,深莞惠三兄弟,深圳涨了,东莞涨了,现在应该轮到惠州了吧,可以到安家找房网上争取更多的优惠

6,惠州的房子为什么卖不出去

惠州的房子为什么卖不出去

惠州的房子不是卖不出去,而是建的房子太多了。不过现在惠州的房子都卖的差不多了,然而新房还在源源不断地建造。房价也在不断地上涨。开发商都是奸商,哪里肉多就往哪钻,惠州这块肥肉已经被很多地产大鳄看中了。惠州房子卖不出去的只能是二手...

本文相关词条概念解析:

房子

1、房子(闽东语罗马拼音:b'ungtz'ju)福建人通称为“厝”(c'uow),是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。2、电视剧剧名。3、图书名称。谢千里:三十二三岁,方一舟的弟弟,白领,伊世清的房客,又成了伊世清的同事,对感情不屈不饶,坚韧执着,和女友丁佳馨一起经历了无数的风风雨雨,不畏来自各方面的打击,在历经磨难后,终于和丁冉沪走到了一起。自己有很好的条件,却得不到纯朴的爱情,非常迷茫,曾在官司中是伊世清对方的律师,后在和伊世清的接触中,对伊世清产生情感,但终究被伊世清和丁佳雁的真情所打动,最终放弃了自己的感情。

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