惠州刚建两层小产权房被拆除的,惠州小产权房 有没保障 该不该买?

1,惠州小产权房 有没保障 该不该买?

惠州小产权房 有没保障 该不该买?

存在就是合理的,有多少人说小产权不好,没有保障,说它不安全,可是,小产权还是存在,而且越来越多的人去买,有多少人说它不好,最后自己偷偷地去买

小产权的确是社会发展所留下的一个不太好的衍生物,但是你知道这个话是谁说的吗,是那些商品房开发商,他们人多啊,说这个为的就是让人们不去买小产权,都去买他们的商品房啊,还有就是国家的政策也有说,那是因为国家要收税啊,没有税哪有经费治理国家?

但是国家也不敢明禁小产权,那是因为国家一直说要降低房价,但是没能做到。是小产权帮国家解决了收入低的那一大片人群的住房问题,所以国家才一直睁一只眼闭一只眼,没有大面积的去打击。

总之!买之前一定一定要让楼的人给你看清楚本楼的报建手续,有正规报建,不是违建的基本上住是没问题的,不会说强拆不赔钱,我家几代人都是住小产权,都是正规报建,至今也是正常生活。还有就是开发商的人怎么样吧,靠不靠谱。

2,惠州河南岸冰糖楼下村的小产权房能买吗

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一、是否为大产权房很容易判断:

1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。

3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。

4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。

5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

3,惠州市惠城区三栋镇小产权房只有乡村建设规划许可证是否可以买

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惠州市惠城区三栋镇小产权房只有乡村建设规划许可证是否可以买 匿名 2015-05-23 | 浏览24 次 购房置业 |举报 您的回答被采纳后将获得: 系统奖励15(财富值...

4,惠州白石村和大亚湾小产权房最新价格多少

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百度百科:“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于...

5,惠州惠阳吉祥苑是小产权房吗

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一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),...

6,惠州江北小产权房包建筑多少一平方

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本文相关词条概念解析:

产权

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。

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