深圳长圳安居保障房,深圳如果申请了限价房,还能申请安居房吗?

1,深圳如果申请了限价房,还能申请安居房吗?

深圳如果申请了限价房,还能申请安居房吗?

深圳限价房只有龙华长城里程,独此一家,别无分号。八月底应该是425套都选好房号的了。

你如果已经选了房,那我强烈建议你选长城里程,一是地点好,有地铁站,开车也方便,两个路口就到福龙路;二是小高层,容积率低。虽然价格比安居房高一点,近万一平方,还不包装修。但是你要考虑最最重要一点,里程单套房面积都是接近九十平方的,而安居房,绝大多数是推二室一厅,三口之家按规定也是只能申请二室一厅,限65平方左右。面积很重要啊。

回答你的问题,限价房属于政府政策性保障性住房,买了限价房,肯定是不能再申请安居房的了。另外,如果你申请到安居房,是不影响你未成年子女在成年以后的安居房申请的。

我申请了长城里程,不过没有抽中。拿现在的布吉安居房和长城里程比,我肯定选择长城里程。

2,在深圳申请安居房需要满足什么条件?

在深圳申请安居房需要满足什么条件?

深圳安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请,并指定一名成年家庭成员作为申请人,同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外,投靠子女取得本市户籍者,只能作为共同申请人。

根据《办法》第六条规定,申请轮候安居型商品房,应当同时满足下列条件:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请

3,深圳保障房申请条件原来这么多 你达标了么?

深圳保障房申请条件原来这么多 你达标了么?

随着深圳房价一路飙升,许多深圳人都开始望楼兴叹了。但在一般商品房之外,由政府投资或筹集的低于一般市场价格的保障房(主要有安居房和公租房两种形式)越来越受到人们的重视了。但是,在深圳申请保障房前到底有怎样的资格和限制,本文将做详细的介绍。

什么是保障房?

保障性住房是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。

目前公共租赁住房和安居型商品房两个形式为主要存在形式,而且申请是采用轮候式的。也就是大家要排队来,根据条件,先后轮候。

近年来,深圳政府一直都在加大力度建设保障性住房项目(例如观澜旧村二期配建项目、宝城27区旧改配建项目、坂田村旧工业改造配建项目等。)在申请轮候之前,深圳的保障房申请,也存在一些购买和申请资格限制:

一、安居型商品房的主要申请条件

1)申请人要是深圳户籍,一种是以家庭单位申请的,家庭成员都要是深户,统称共同申请人。另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。

2)其次申请人参加深圳的社保要累计缴费5年以上,如果符合深圳人才引进政策的,社保累计缴费3年以上且还无年龄限制哦,再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的,不受社保时间限制。

3)再次是申请人没有购买过任何政策性住房,也没有享受过购房补贴政策的。

4)请人,共同申请人没有拥有任何形式的自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

5)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

二、公租房的主要申请条件

1)首先要是成年人,其次要是深户,投靠子女而取得的深户是不可以作为申请人的哦;具有深圳居住证满一年的符合共同申请人条件的也可以申请哦,共同申请人在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

2).申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。而子女因服兵役或者就学将户籍迁出深圳的,都可以视为是深户的哦。

3)申请人参加本市社保累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。

4)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

5)提出申请时,申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。

6)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

别看保障房价格合适、申请者众多,其实当前深圳保障房也存在一定的空置情况,而申请资格限制较多也是其中一大影响因素。看完本文之后,有需要又符合条件就赶紧递交申请排队等候吧!

(以上回答发布于2015-10-16,当前相关购房政策请以实际为准)

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4,深圳市保障房如何申请,都有什么限制条件

深圳市保障房如何申请,都有什么限制条件

1、条件

根据《深圳市保障性住房条例》第二十二条规定, 住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

2、材料

第二十九条规定, 申请人应当如实申报下列事项,并提供相应的书面证明材料:

(一)家庭成员及其户籍状况;

(二)收入状况;

(三)住房和其他财产状况;

(四)其他需要申报的事项。

扩展资料

《深圳市保障性住房条例》

第二十二条住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

第二十九条申请人应当如实申报下列事项,并提供相应的书面证明材料:

(一)家庭成员及其户籍状况;

(二)收入状况;

(三)住房和其他财产状况;

(四)其他需要申报的事项。

参考资料来源:百度百科-深圳市保障性住房条例

5,深圳市保障性住房申请常见问题

深圳市保障性住房申请常见问题

深圳房价暴涨,不少刚需族将目光转向保障房的申请。搜房网小编整理了一些关于申请深圳市保障房的常见问题,并整理了解答方案,为大家申请提供便利。

1、我市户籍居民如何申请保障房?

答:申购安居型商品房的,建议登陆深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/,查看“安居型商品房申请系统”。申请公共租赁住房的,建议登陆深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/,查看“公共租赁住房配租专栏”。具体程序包括:网上申请、查看入围名单、提交申请材料及交纳诚信金、看房、选房、签订协议和合同等。

2、申请人、共同申请人在本市无任何形式的自有住房包括哪些形式?

答:自有住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。

3、拥有未取得房地产证的住房能否申购安居型商品房?

答:无论现拥有的住房是否取得房地产证,都不能申购安居型商品房。

4、户籍人口办理了失业证,符合申请什么样的保障房?

答:考虑到失业人员的家庭经济状况,建议在符合条件的情况下申请廉租房或公共租赁住房。

5、35岁以上单身人士能否申请两居室的安居型商品房?

答:为满足单身居民的住房要求,2012年12月1日颁布实施的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定:35岁以上单身人士,也可申请两居室的安居型商品房。

6、深户老人但社保在老家的,可以申请公租或廉租房吗?

答:作为随迁入户老人,目前不可以单独申请保障性住房,但可以与子女一并申请。

7、 哪些条件才能申请廉租房?

答:申请廉租住房的家庭,需取得所在区民政部门核发的低保或低保边缘家庭相关证明文件。

8、没有缴纳公积金如何申请保障房?

答:因保障性住房的申请条件不涉及住房公积金的缴纳与否,故没有缴纳住房公积金不影响保障房的申请。

9、申请家庭中,夫妻双方或其他共同申请人中有一人非深户,可以申请安居房吗?

答:不符合申购安居型商品房的条件。但若符合无房等其他条件的,可申请租住公共租赁住房。

10、离婚前曾经申请过微利房,离婚后房子判给对方。现在名下没有房产,还能申请安居房吗 ?

答:不符合安居型商品房申请条件。但我市正在起草制定的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法》,拟将享受过政策性住房并已转让超过3年的家庭,纳入公共租赁住房保障范围。上述具体规定将以最终发布实施的文件为准。

11、保障性住房有关信息如何向社会发布?市民如果打算购买这类房子如何提前了解这些信息?

答:一般可以登陆深圳市住房和建设局网站http://www.szjs.gov.cn/、深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/(安居型商品房)、深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/(公共租赁住房)查看。

12、申请人配偶是现役军人的,能否申请保障性住房?

答:具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的,配偶视为本市户籍人员,但只能作为共同申请人申请保障性住房。

(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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6,深圳保障房申请:"高级人才"申请保障房全覆没

深圳保障房申请:

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。今年深圳市出现的"高级人才"申请保障房全覆没的现象与之前的大学生优先申请保障房的政策想冲突,具体事件回顾:

2013年首批安居型商品房西乡安居家园、观澜茗语华苑申请合格终审名单已经出炉,然而,在此轮申请中,“高级人才”申请者全军覆没,没有一户入围终审名单。

是什么原因导致了政策中特别提到的“高级人才”全部出列?记者采访发现,有关部门在制定规则时指出,在此轮安居房申请中“高级人才”必须满足两个条件:首先是社保满3年;其次是根据《深圳市人才安居暂行办法》的规定,必须为2010年5月14日后新引进的人才。而今年首轮保障房申请的截止时间为5月28日,要想同时符合这两个条件,只有在2010年5月14日至31日之间入职,且是当月交了社保的“高级人才”,才可能符合条件。有申请人指出,完全符合政策的人少之又少。

数据:

保障房申请“高级人才”全军覆没

在西乡安居家园、观澜茗语华苑安居型商品房申购家庭中,高级人才及以上家庭共131户入围,审核合格的申请人或配偶属《深圳市人才安居暂行办法》规定的领军人才家庭共计7户。另外124户因各种原因而未能通过最终审核,高级人才全军覆没。

记者注意到,在未通过审核的124户家庭中,其中有79户家庭未按规定交纳诚信保证金;38户提交了正高或副高职称证明但不属于《深圳市人才安居暂行办法》中规定的新引进高级人才的家庭,未能列为本次三房队列的选房家庭;7户家庭未提交正高或副高职称证明,已取消其认购资格。

市住建局在给媒体的通报中指出:根据《深圳市人才安居暂行办法》的规定,此轮安居房申请中“高级人才”是指“新引进的符合《深圳市人才引进目录》紧缺类条件的人员,且具有通过全国统考取得的高级专业技术资格、广东省高级专业技术资格或经市人力资源和社会保障部门核准认定有效的省外高级专业技术资格,或经市人力资源和社会保障部门职业技能鉴定取得高级技师职业资格证书。”

记者查阅《深圳市人才安居暂行办法》了解到,定义“新引进”的高级人才有个时间点,指的是2010年5月14日之后来深圳工作的高级人才。

申请者:

早期来的“高级人才”为何不行?

昨日,有不愿意透露姓名的申请人李先生向本报记者打来投诉电话。据这位李先生透露,自己就是初定入围的131户家庭之一,然而被剔除出了最终合格名单。

出于不解,李先生打了市售房中心咨询电话,客服人员的答复是:按市里文件,2010年5月14日之后来深圳工作的高级人才可以申请安居型商品房,之前来的高级人才不行。

“2010年5月14日之后来深圳的高级人才才可以按‘高级人才’申请安居型商品房,早期来深圳的高级人才不行。大家看看这是什么政策,早期来的高级人才为深圳的繁荣做出了很大的贡献反而不行,近三年来的才可以。”在本地新闻网,也有人在网上吐槽。

“初榜有人才131户,终榜只留7户领军人才,高级人才全部失踪。为什么没有一个人符合条件呢?因为要求2010年5月14日之后开始在深圳交社保,且在申请日之前要满3年,目前满足这样条件的人在地球上找不到。”在本地新闻网上,还有网友愤怒地吐槽。

住建局:

两个制度的衔接出现问题

昨日,针对“高级人才”在此批安居型商品房申请中的政策制定问题,记者走访了深圳市住建局。市住建局有关负责人了解情况后,表示目前这批申请者的身份认定确实是根据《深圳市人才安居暂行办法》的规定制定的,“高级人才”是指2010年5月14日后新引进的人才。昨晚10时许,深圳市住建局有关部门再次向本报记者打来电话,给出回复,表示《深圳市人才安居暂行办法》制定在前,而《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》设置在后,而后者为2012年12月1日施行。目前主要是这两个制度的衔接出现问题,前者对新引进的人才给出的时间点是2010年5月14日实施,而后者则明文规定要求安居房高级人才申请者必须社保满3年。该局正在就《深圳市人才安居暂行办法》进行修改。

(以上回答发布于2013-08-26,当前相关购房政策请以实际为准)

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本文相关词条概念解析:

申请

向上级或有关部门说明理由,提出请求:申请助学金。

住房

住房(汉语拼音:zhùfáng,英文:housing),就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。住房包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

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