深圳长圳绿本房,村委绿本房能买吗?想在深圳买套房子居住!我是外地人买有村委颁发的绿本可以吗?要注意什么?

1,村委绿本房能买吗?想在深圳买套房子居住!我是外地人买有村委颁发的绿本可以吗?要注意什么?

村委绿本房能买吗?想在深圳买套房子居住!我是外地人买有村委颁发的绿本可以吗?要注意什么?

相对来说,绿本房不是特别安全,如果是有实力的还好,

没有实力的开发商,房子卖了就跑路了,以后拆或者干吗的对于住户来说伤害很大

2,说一下房产证绿本转红本需要什么资料

说一下房产证绿本转红本需要什么资料

房产证红本绿本区别如下,二者不可以转换。

1、绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。

2、红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押。

3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位。

4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。

5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书;

6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书;

7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。

8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

3,深圳民房房产证(绿本)能不能到银行贷款

深圳民房房产证(绿本)能不能到银行贷款

您好!

您的情况应该是能办理贷款的,建议您办理前具体咨询一下当地银行核实。

如果不能办理抵押贷款,您也可以考虑办理无抵押贷款。如果您贷款额度不高,办理无抵押贷款反而更简单。

无抵押贷款要求:

1.合适的额度和工资流水

无抵押贷款的额度一般是依据申请人的工资流水作为依据,一般为个人税前工资的六到十五倍之间,申请人的单位性质和个人负债、信用状况也是重要的衡量因素。

2.良好的信用记录

对于办理信用贷款的人士,客户需要自身信用记录良好、工作收入稳定。若是属于银行优质客户的话,办理信用类贷款就更加便利。如果个人信用记录良好,银行会给出更高的贷款额度,一般能达到个人工资的10倍左右

但是无抵押贷款一般对客户本身资质要求较高,特别是对工作要求以及信用要求,如果您有抵押或担保的话,办理抵押或担保贷款,贷款额度会更高。

4,深圳绿本房产证和红本有什么区别

深圳绿本房产证和红本有什么区别

绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。

红本房产证属市场商品房可以转移、抵押。

绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位。

绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。

绿本土地证不作抵押。

国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书;

集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书;

作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

5,什么是绿本房!?

什么是绿本房!?

绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,不可以买卖的。深圳则分红本及绿本,相同红本是一般商品房可挂牌...

6,深圳这边的绿本房怎么做,有哪些特殊条件呢,

深圳这边的绿本房怎么做,有哪些特殊条件呢,

城市房产是建设在国有土地上的,而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度,集体土地未转化为国有土地前是不能流通的,因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通,而城市房产可以在市场上流通。

绿本房产就属于后者,不能上市流通交易,故不能办理抵押。

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本文相关词条概念解析:

红本

释义:(1).明代宦官刘瑾专权时,奏章都为两份;先具红揭送刘瑾,名红本;然后送交通政司,名白本。(2).清制,凡内外进呈的本章,经皇帝裁定后由内阁用朱笔批发,称红本。见《清会典·事例十四·内阁职掌》。

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